Konstruksi Bangunan Adalah? Pengertian, Jenis & Tahapannya

Konstruksi bangunan merupakan salah satu bidang yang cukup kompleks namun menarik untuk dipelajari. Proses ini melibatkan berbagai tahap dan jenis konstruksi yang berbeda-beda.

Pengertian Kosnstruksi Bangunan

Konstruksi bangunan adalah proses mendirikan bangunan baru atau pun memperbaiki yang sudah ada. Proses ini melibatkan berbagai aspek seperti perencanaan, perancangan, pengadaan material, dan pelaksanaan pembangunan.

Dalam proses pembangunan, keterampilan teknis, manajemen proyek, serta pemahaman terhadap regulasi dan hukum sangatlah penting.

Pada dasarnya, kegiatan ini bisa melibatkan berbagai jenis bangunan seperti rumah tinggal, gedung perkantoran, fasilitas umum, dan infrastruktur. Masing-masing jenis bangunan memiliki karakteristik dan kebutuhan spesifik yang harus dipenuhi.

Oleh karena itu, pengertian konstruksi bangunan tidak bisa dipisahkan dari kegiatan perencanaan yang matang serta penggunaan teknologi dan metode yang tepat.

Jenis-Jenis Konstruksi Bangunan

Jenis-jenis konstruksi bangunan dapat dibedakan berdasarkan fungsi dan tujuan dari bangunan tersebut.

Dalam hal ini, kita dapat mengelompokkan jenis konstruksi bangunan menjadi dua kategori utama: bangunan gedung dan bangunan sipil.

Jenis Konstruksi Bangunan Gedung

Konstruksi bangunan gedung mencakup berbagai jenis bangunan yang biasanya digunakan untuk kegiatan manusia sehari-hari. Contoh dari bangunan gedung meliputi rumah tinggal, apartemen, hotel, sekolah, dan perkantoran.

Tujuan utama dari konstruksi bangunan gedung adalah untuk menyediakan tempat tinggal, tempat kerja, tempat belajar, atau tempat beraktivitas lainnya.

Sebagai contoh, dalam konstruksi sebuah gedung perkantoran, prosesnya memerlukan perencanaan yang detail untuk memastikan ruang kerja yang nyaman dan efisien.

Hal ini mencakup penataan ruang yang baik, penyediaan fasilitas penunjang seperti lift dan sistem penerangan yang memadai, serta penggunaan material yang aman dan sesuai standar.

Jenis Konstruksi Bangunan Sipil

Konstruksi bangunan sipil berbeda dari konstruksi bangunan gedung karena biasanya melibatkan proyek-proyek infrastruktur yang lebih besar dan lebih kompleks. Contoh dari jenis bangunan sipil meliputi jalan raya, jembatan, terowongan, bendungan, dan bandara.

Tujuan utama dari konstruksi bangunan sipil adalah untuk mendukung kegiatan masyarakat secara luas, seperti transportasi, distribusi air, dan pengelolaan sampah.

Sebagai contoh, dalam proyek pembangunan jalan raya, diperlukan proses perencanaan yang matang untuk memastikan jalan tersebut mampu menampung volume lalu lintas yang diharapkan.

Selain itu, perlu dipertimbangkan faktor-faktor seperti kondisi tanah, cuaca, dan dampak lingkungan.

Tahapan Konstruksi Bangunan

Setiap proyek bangunan melewati beberapa tahapan utama yang harus dilalui untuk mencapai hasil yang diinginkan. Tahapan tersebut meliputi perencanaan, perancangan, pengadaan atau pelelangan, serta pelaksanaan atau konstruksi.

Mari kita bahas satu per satu tahapan tersebut.

Perencanaan

Perencanaan adalah tahap awal dalam konstruksi bangunan. Pada tahap ini, konsep dan tujuan dari proyek ditentukan. Hal ini melibatkan identifikasi kebutuhan dan keinginan pihak yang terkait, penentuan lokasi, serta estimasi anggaran yang diperlukan.

Pada tahap ini juga dilakukan studi kelayakan untuk memastikan proyek tersebut dapat dilaksanakan dengan baik.

Selain itu, perencanaan juga melibatkan pembuatan jadwal kerja dan penentuan tenaga kerja yang dibutuhkan. Dalam situasi ini, penting untuk memperhitungkan risiko yang mungkin terjadi selama proses konstruksi dan bagaimana cara mengatasinya.

Oleh karenanya, tahap perencanaan menjadi fondasi yang sangat penting bagi keberhasilan proyek konstruksi bangunan.

Perancangan

Setelah tahap perencanaan selesai, tahap berikutnya adalah perancangan. Pada tahap ini, ide-ide dan konsep yang telah diidentifikasi dalam perencanaan dituangkan dalam bentuk gambar teknik dan spesifikasi teknis.

Desain bangunan harus memenuhi standar keamanan, kenyamanan, dan fungsionalitas. Biasanya, arsitek dan insinyur sipil bekerja sama untuk menghasilkan desain yang optimal.

Juga, dalam tahap perancangan ini, dilakukan penghitungan struktur untuk memastikan bangunan mampu menahan beban yang akan diterimanya.

Pertimbangan mengenai material yang akan digunakan juga dibahas secara mendetail. Dengan demikian, tahap ini mempersiapkan segala hal yang dibutuhkan untuk melanjutkan ke tahap selanjutnya.

Pengadaan/Pelelangan

Tahap pengadaan atau pelelangan merupakan tahap di mana dilakukan proses untuk memilih kontraktor yang akan melaksanakan proyek. Proses ini biasanya melibatkan penyusunan dokumen pelelangan, termasuk spesifikasi teknis dan gambar kerja.

Pihak yang berminat akan mengajukan penawaran mereka, dan penawaran yang paling sesuai dengan kriteria yang ditentukan akan dipilih.

Dalam proses ini, transparansi dan kejujuran sangat penting untuk memastikan pemilihan kontraktor yang berkualitas dan dapat dipercaya. Selain itu, pengadaan juga mencakup pembelian material dan peralatan yang diperlukan untuk proyek.

Oleh sebab itu, pengadaan menjadi salah satu tahapan yang krusial dalam memastikan kelancaran pelaksanaan proyek.

Pelaksanaan/Konstruksi

Pelaksanaan atau konstruksi adalah tahap di mana rencana dan desain yang telah dibuat diwujudkan menjadi bangunan nyata. Pada tahap ini, pekerjaan fisik seperti penggalian, pengecoran, pemasangan struktur, dan penyelesaian detail dilakukan.

Koordinasi antara berbagai pihak yang terlibat, seperti pekerja, insinyur, dan manajer proyek, sangat penting untuk memastikan kegiatan berjalan sesuai jadwal dan anggaran.

Pengawasan dan kontrol kualitas juga menjadi fokus utama selama tahap ini. Inspeksi rutin dilakukan untuk memastikan pekerjaan sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan dan standar keamanan dipenuhi.

Kendatipun begitu, tantangan yang mungkin dihadapi selama pelaksanaan harus diatasi dengan cepat dan tepat agar proyek tetap berjalan lancar.

Ingin Mendirikan Bangunan Tetapi Bingung Memulainya?

Jangan khawatir, Sebagai langkah pertama, Anda bisa menghubungi kami, Lixicon.com jasa kontraktor umum Batam yang siap membantu dari awal hingga akhir proses pembangunan.

Cukup utarakan impian bangunan yang Anda inginkan kepada Kami dan Lexicon akan mewujudkannya untuk Anda.

Oleh karena itu, jangan ragu untuk menghubungi Lixicon sekarang juga dan mulailah mewujudkan impian Anda. Lixicon, solusi kontraktor terbaik di Batam, selalu siap mendukung Anda!

Referensi:

• Direktorat Pengembangan Kawasan Permukiman. 2023. Buku Saku Petunjuk Konstruksi Bangunan Sederhana. https://ibmpkp.pu.go.id/assets/public/5__Buku_Saku_Petunjuk_Konstruksi_Bangunan_Sederhana_2023.pdf
• 2016. Konstruksi Bangunan untuk Desain Interior. Bantul: Badan Penerbit ISI Yogyakarta
• Matondang, Z. Mulyana, R. 2012. Konstruksi Bangunan Gedung. Medan: UNIMED PRESS.
• 2022. Dasar-Dasar Teknik Konstruksi dan Perumahan. Jakarta: Pusat Perbukuan & Direktorat Sekolah Menengah Kejuruan
• http://sipil.ft.unp.ac.id/konstruksi-adalah-teknik-pembangunan-gedung-dan-sipil-ini-5-tekniknya/